1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
西宮市
25.8万円/㎡
前年比-33.6%
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ディアパーク甲子園口
兵庫県西宮市松並町
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 66.94㎡の場合
相場
4,097万円
61.2万円/㎡
1,816
3,337
4,858
6,379
AI査定結果
推定相場価格
4,097万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,858万円
49.8万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月11日
ディアパーク甲子園口
3,980万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,980万円 | 59.5万円 | 4階 | 66.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 3,480万円 | 54.2万円 | 5階 | 64.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ディアパーク甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅8分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/27 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 4,260万円 | 54.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/24 | 甲陽園アーバンライフノースヒルズ 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/01 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、西宮市では33.6%下落しています。
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兵庫県西宮市高須町一丁目
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兵庫県西宮市大畑町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 10分
1998年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造